仲量聯(lián)行:預(yù)計(jì)內(nèi)地酒店資產(chǎn)投資2021年將反彈
9月8日,仲量聯(lián)行最新發(fā)布的報(bào)告指,三亞和上海等內(nèi)地主要市場(chǎng)的酒店入住率已經(jīng)出現(xiàn)了大幅回升,同時(shí)由于跨國出行仍然受限,國內(nèi)休閑旅游需求將于短期內(nèi)進(jìn)一步增加。
報(bào)告預(yù)計(jì),在疫情流行期間,出于安全考慮和出境限制,國內(nèi)游客會(huì)將三亞作為旅游的首選目的地,今年三亞的市場(chǎng)恢復(fù)情況將繼續(xù)領(lǐng)跑整個(gè)大中華區(qū)市場(chǎng)。
數(shù)據(jù)顯示,截至7月,三亞高端酒店入住率達(dá)78.6%,超過疫情前水平;同時(shí),上海酒店入住率也從3月起持續(xù)增長,并于7月達(dá)到55.3%;而受疫情反復(fù)因素影響,上半年北京酒店入住率同比降71.4%。
從投資活動(dòng)來看,上半年,上海酒店交易額共計(jì)41億元,同比增長近60%,北京的交易量同比減少超過80%,但考慮到其穩(wěn)健的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),預(yù)計(jì)投資者的興趣將保持強(qiáng)勁,整體交易活動(dòng)也會(huì)在2021年初有所反彈。